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弄錯房號裝修他人房屋 被判搬出還要恢復原狀

來源:法律新聞網-法律資訊門戶網站   2015-02-01 19:40

被告自己弄錯了房屋裝修并居住,原告起訴至法院,要求被告搬出該房屋并恢復該房原狀。3月26日,江西省高安市人民法院對一起返還原物糾紛案件作出判決,被告吳桂英應在判決生效

弄錯房號裝修他人房屋 被判搬出還要恢復原狀

被告自己弄錯了房屋裝修并居住,原告起訴至法院,要求被告搬出該房屋并恢復該房原狀。3月26日,江西省高安市人民法院對一起返還原物糾紛案件作出判決,被告吳桂英應在判決生效后三十日內搬出歸原告楊春蘭所有的座落在瑞州街辦瑞陽大道以南、席家路以西英礦住宅小區某幢502房屋,并恢復該房屋原狀。

江西新余礦業有限責任公司是英崗嶺礦務局與江西省天河煤礦重組成立的。原英崗嶺礦務局在2007年4月3日發出《關于印發英崗嶺礦務局采煤沉陷項目高安住宅小區樓房出售辦法的通知》,于2007年5月16日在礦務局禮堂公開搖號確定購房者購房、選房順序。同時提供了選房圖。因吳方文(被告吳桂英的舅舅)、付鶴林(原告楊春蘭的丈夫)符合條件,經電腦搖號,吳方文自愿認購了高安住宅小區某棟單元502號房屋,付鶴林自愿認購了高安住宅小區某棟單元602號房屋。

裝修房屋時,被告吳桂英進入某棟電梯房按5鍵,當電梯升至5鍵停靠的樓層,被告吳桂英用鑰匙打開了該樓層一入戶門,隨后對該樓層一套房屋進行了裝修。2012年4月裝修完,被告吳桂英于2012年6月左右入住該房屋.2012年7月,被告吳桂英去交辦證費用,管理人員發現被告吳桂英裝修居住的不是吳方文認購的502號房屋并告訴了被告吳桂英。不久,原告得知自家認購的602號房屋被他人居住。這期間,為了辦理每戶的房產證,江西新余礦業有限責任公司管理辦事處在某棟入口處貼出通知,通知內容是“14棟某棟業主:根據國家標準和房管專業測繪部門的要求,14棟和某棟電梯房店面為負1層,住房為1-9層,原住房號做如下變更:……原房號502、現房號402;原房號602、現房號502。落款日期2012年4月13日。”之后,原告領取了高房權證瑞字第1021283號房產證,該房產證房屋所有權人一欄寫的是楊春蘭,房屋是英礦住宅小區某幢502。被告吳桂英領取了高房權證瑞字第1021285號房產證,該房產證房屋所有權人一欄寫的是吳桂英,房屋是某幢402。為了驗證原告與被告吳桂英持有的鑰匙,相關單位人員于2012年8月7日召集原告與被告吳桂英對認購的502號房屋和602號房屋的門進行試開,經驗證原告的裝修鑰匙能打開拆除下來的502房入戶門,被告吳桂英的裝修鑰匙也能打開502室的入戶門,而原告的入戶鑰匙能打開502房的門,不能打開402房的門,被告吳桂英的入戶鑰匙能打開402房的門,不能打開502房的門。之后,原告與被告吳桂英多次協商解決此事未果,原告訴至法院。

法院認為,房產證確認的所有權人楊春蘭英礦住宅小區某幢502房與付鶴林認購協議中認購的某幢602房是指同一幢同一單元同一樓層同一套住房,與新余礦業有限責任公司提供的選房圖中標注的付鶴林的樓層房屋一致。房產證確認的所有權人吳桂英英礦住宅小區某幢402房與吳方文認購協議中認購的某幢502房是指同一幢同一單元同一樓層同一套住房,與新余礦業有限責任公司提供的選房圖中標注的吳方文的樓層房屋一致。被告吳桂英裝修居住的房屋是房地產登記部門辦證至原告名下的房屋。被告吳桂英的這種行為,侵犯了原告的合法權益,應承擔民事責任。原告主張被告吳桂英搬出該房屋恢復原狀符合法律規定,遂作出上述判決。

[責任編輯:法律新聞]

 
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